Concept bourse

Bonsoir  مساء الخير
Pour le concept (مفهوم) Aujourd'hui, on va parler de la bourse.
C'est quoi la bourse ? C'est quoi les actions (الأسهم) ? Et c'est quoi les obligations (السندات)? Qu'elle est la différence entre eux ?
D'abord une entreprise X lorsqu'elle a besoin d'un financement (تمويل) pour ses investissements (استثمارات), à la place de faire un emprunt (قرض) auprès de la banque elle choisi de se diriger vers la bourse (stock exchange) qui joue un rôle d'une intermédiaire (وسيط) entre ceux qui ont un besoin de financement et ceux qui ont un excédent (فائض) de fonds (أموال) et veulent investir (investisseur), alors la bourse dispose de plusieurs produits financièrs proposés à l'entreprise X, et parmis les plus connus; actions + obligations.
1/ Actions (Shares) : ce sont des titres de propriétés (l'investisseur serait propriétaire (مالك) d'une part du capital de l'entreprise), et ils constituent une créance chez la part de l'entreprise x, l'investisseur va générer dans le future une part de gains (أرباح) de l'entreprise, appelée dividende (dividend) mais il risque (تخاطر) aussi de perdre son argent si l'entreprise X a fait une perte.
Donc on distingue entre une plue value (si l'entreprise a généré un profit) et une moin value (si l'entreprise a fait une perte )
2/ Obligations (Bonds): ceux-ci ne sont pas des titres de propriétés, et il constituent pour l'entreprise X une dette, càd l'investisseur achète 10 obligations par exemple à la contre partie d'un taux d'intérêts (interest rate), alors d'ici l'entreprise a une obligation de lui verser cette somme peu importe (لا يهم) si elle a générer un profit ou perte